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Direttore dei lavori

Cerchi un direttore dei lavori per la direzione lavori? Abbiamo 21.429 fornitori in questa categoria. Invia richiesta.

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Che cosa ti serve sapere

Domande frequenti sulla supervisione della costruzione sulla costruzione Devo assumere il generale imprenditore o utilizzare più subappaltatori? Può sembrare più economico assumere più di un subappaltatore per il loro progetto di costruzione. In questo caso è necessario coordinare e controllare efficacemente, T.Z. Supervisione di costruzione sicura. Un'alternativa è quella di assumere la tua costruzione del generale appaltatore che porta la responsabilità completa per la costruzione e la supervisione della costruzione viene effettuata anche. I fornitori generali sanno che la loro attività si trova sulla loro buona reputazione e quindi lavora sodo per consegnare il tuo progetto in tempo e in una data qualità, e organizzano il lavoro dei loro subappaltatori di conseguenza. Sebbene possa essere allettante dall'appaltatore generale a diversi subappaltatori a costi inferiori, è possibile spendere di più e oltre al tempo e al mal di testa associati al lavoro subappalto con i subappaltatori è possibile eventualmente avere spese più elevate. Storia del generale Contraente con cui è possibile lavorare a stretto contatto in tutto il progetto ti aiuterà a evitare potenzialmente costosi - e forse con una procedura pericolosa che non si conoscerai. Solo se troverai la supervisione della costruzione professionale. Come lavorare con il fornitore? Innanzitutto, accettare un chiaro campo di applicazione e orari per il lavoro utilizzando un piano di progetto dettagliato - compresi dettagli quali specifiche per apparecchi, trattamento superficiale e attrezzature - per evitare differenze nei costi all'alimentazione iniziale dei costi effettivi. Più specifici lo sarai, l'offerta del fornitore sarà più realistica e più accurata. Soggiorno in stretto contatto con il leader del progetto e cercare di incontrarli ogni giorno per avere una revisione del progresso, risolvere qualsiasi problema ed evitare la comunicazione costosa errata. Il più a lungo possibile, cerca di essere al punto all'inizio di ogni giorno. Assicurati che sia a posto chiamare o inviare SMS al tuo fornitore tutto il giorno. Significativo è anche quello di condurre un registro del progetto per scrivere numeri di ordine del prodotto, scrittura di domande e idee e stabilire le date di consegna delle note. Questo tipo di registro rende più facile risolvere le controversie che possono venire più tardi nel progetto. Allo stesso modo, non dimenticare di tenere traccia di tutte le modifiche al piano di progetto originale (solitamente chiamato "Cambia richiesta"). Se sono necessarie modifiche imprevedibili, assicurati che il tuo fornitore offrirà un prezzo di modifica per iscritto. (È possibile specificare che i cambiamenti devono essere effettuati per iscritto nel contratto originale.) Altri suggerimenti: • Controllare il lavoro in quanto progredisce • Paga solo per il lavoro completato, • Essere un vero cliente pagando le bollette in tempo, rispondi rapidamente alle domande e si comportano direttamente al tuo fornitore e ai suoi dipendenti in modo equo, • Conoscere i nomi dei lavoratori e assicurati che siano disponibili di cosa devono essere necessari da te. L'istituzione di un buon rapporto di lavoro con il Fornitore porterà ad un progetto completato più riuscito dall'inizio. Se decidi di assumere una supervisione di costruzione professionale, questa attività sarà fatta per te e garantirà una costruzione liscia di costruzione in tempo e nella qualità richiesta. Come stanno pagando i fornitori Generali? Gli appaltatori generali addebitano una tariffa fissa per la costruzione / costruzioni intere (il cosiddetto prezzo del compito). Per confronto, se si dispone solo di un ingegnere da costruzione per la supervisione della costruzione, questa è per lo più percentuale del lavoro di prezzo totale / budget (0,5-2%) o tariffa oraria. Il grande progetto di ricostruzione può essere costoso investimento. È un investimento a lungo termine nella tua casa, quindi ha senso quando si sceglie il Contraente Generale per la tua ricostruzione per tenere conto non solo al prezzo del fornitore, ma anche della sua qualità. Volete assumere qualcuno che può dimostrare licenze professionali, esperienze ricche, riferimenti con buoni risultati e assicurazione. Se stai inserendo un progetto multi-fornitore, è necessario un professionista della costruzione a casa di cui ti fidi. Come trovare un buon fornitore di costruzioni o una supervisione della costruzione? Avviare un piano dettagliato e concreto, incluso lo scopo del rimodellare che si desidera eseguire, materiali usati e dati tecnici su tutti i preparativi, le finiture superficiali e le attrezzature. Quando hai questo piano, inizia a parlare con i fornitori per ottenere stime e offerte formali. Trovali online inserendo il progetto a Wilio. In breve tempo, sentirai alcuni fornitori e sarai in grado di leggere le loro recensioni. Ricordati di fare un'intervista almeno tre fornitori, ricorda che affiderà pienamente a questa persona per portare il tuo progetto fino alla fine in un budget specificato e in tempo. I buoni fornitori saranno probabilmente molto impegnati con molti progetti in modo da poter attendere loro. Scegli un fornitore con l'esperienza del tipo di lavoro richiesto. Richiedi la prova di licenze e assicurazioni insieme alle licenze subappaltanti pertinenti. Avere una cosa chiara che funziona farà il fornitore e quali parti sono occupate dal subappaltatore. Segno Solo un contratto dettagliato e non dimenticare il tuo progetto per ottenere autorizzazioni pertinenti. Rimanere in stretto contatto con il Fornitore per evitare errori e comunicazioni errate. Infine, il successo del progetto di costruzione dipende principalmente dal ricevimento di un buon fornitore. Come assumere un fornitore? Prima di assumere il fornitore, fare le misure giuste per prevenire un mal di testa espanso più tardi. Inizia a collaborare con un architetto o un designer professionista che non può solo fornire disegni per i permessi, ma forniscono anche tutte le informazioni che il fornitore ha bisogno di offrire un costo accurato e realistico del costo e del tempo per la tua costruzione. Dovrai includere dettagli come finiture superficiali, arredi, impianti idraulici, impianti elettrici e possibili lavori di fresatura. Preparare un elenco di specifiche in anticipo per selezionare trattamenti superficiali, apparecchi, raccordi e accessori che rientrano nel budget e corrispondono ai tuoi requisiti personali. Se lavori con un architetto o un designer professionista e hai un insieme completo di piani e specifiche per il tuo progetto, puoi inserire un progetto diretto su Wilio per identificare diversi costruttori adatti e le loro citazioni. Assicurati che il tuo fornitore abbia concesso in licenza e assicurazione. Vedi il precedente lavoro del potenziale fornitore. Dovrebbero essere in grado di offrire demo. Per conversazioni con i fornitori, ricorda che trascorrerai abbastanza tempo con questa persona. Devi sentire di fidarsi di loro perché gli accessori inaspettati scopriranno sicuramente. Assicurati che il tuo fornitore fornisca una timeline che può contenere e che si adatta alle tue esigenze. Per un risultato di successo, seleziona il tuo fornitore saggiamente. Di quale assicurazione ha bisogno il contraente generale? Assicurati che il tuo appaltatore generale abbia con licenza e assicurazione. Può essere più economico assumere un fornitore non assicurato ma considerare potenziali rischi e costi. Quando sei più vicino al fornitore assicurato, ci assumeremo la responsabilità per la costruzione e per tutto ciò che accade all'edificio. In caso di lesione al cantiere o danni alla risorsa durante il progetto di ricostruzione, il contraente ti proteggerà da potenziali costi catastrofici. L'assicurazione dei proprietari di casa copre il danno alla proprietà, ma questi fusibili hanno le loro restrizioni. Ricorda di assumere un fornitore che ha un'assicurazione di responsabilità civile per il fornitore e il risarcimento assicurativo per i danni del lavoratore. Un buon appaltatore generale si assume la responsabilità della sua reputazione. La presentazione delle prove del giusto permesso e assicurazione è un segno della fiducia generale del fornitore. I fornitori devono avere il permesso di ottenere un'assicurazione. I fornitori affidabili sono in grado di eseguire un lavoro eccellente per mantenere una licenza. Il lavoro che non corrisponde agli standard contrattuali può significare licenze per il fornitore. Ricorda di richiedere una prova di assicurazione. Il fornitore Ecco l'assicurazione giusta ti fa risparmiare denaro in modi diversi. Non lasciarti mai tentato da ciò che sembra un acquisto d'occasione.