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Progettazione casa

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Progettazione casa

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Informazioni utili

Che cosa ti serve sapere

Progetti di casa Victor Hugo ha scritto: "Dove nessun piano è impostato dove il tempo è passato solo a causa del caso, introduce presto il caos." Hugo era sicuramente la verità in termini di design domestico. La fase di pianificazione spesso determina se il tuo asino alla fine eseguirà i tuoi sogni. Seguendo sei consigli che il tuo architetto ti aiuterà a creare un piano di casa perfetto per la tua famiglia. 1. Inizia semplicemente. Non hai bisogno di un software di lusso per iniziare il processo decisionale sul proprio alloggio. Hai davvero una matita e un pezzo di carta. Schizzi le tue idee. Crea un elenco. Pensa a quali camere vogliono avere in casa e quali caratteristiche sono per eseguire ciò che vuoi avere in loro e come vuoi sentirti in loro. Basta ottenere le tue idee dalla testa sulla carta. Anche gli schizzi grossolani possono aiutare il tuo team di progettazione domestica a capire cosa desideri. 2. Pensa al futuro. Hai o prevedi di avere figli nei prossimi anni? Hai genitori invecchiati? Se questo è il caso, dovrai pensare alla sistemazione di stretti membri della famiglia in molti scenari diversi, come il ritorno dei tuoi figli dall'imbarco, l'alloggio dei nipoti e dei vecchi genitori, cura dei vecchi genitori. Potresti anche prendere anche la sistemazione della famiglia più ampia quando arriveranno parenti alle vacanze. Vuoi mai finire con il tuo lavoro e sostituire l'ufficio per la tua attività? In questo caso, prova a proporre un minimo di una stanza in modo che possa essere rimossa in ufficio o sul posto di lavoro. Quando pensi all'apparecchiatura della tua casa, prova a pensare al colletto e a pensare a più alternative. Includere tutte le opzioni possibili che il tuo sé futuro da considerare utile nella funzionalità. 3. Chi cerca il proprio alloggio e prepara i piani della casa, spesso possiedono la terra su cui si trova la casa. Se si appartiene a loro, non dimenticare di tenere conto della topografia, delle dimensioni e delle proprietà della terra. Ad esempio, se la tua terra si trova vicino allo scenario naturale, puoi decidere di sederti con un soggiorno in modo che i tuoi familiari abbiano una vista perfetta. Se un flusso scorre attraverso la tua terra, puoi posizionare una camera da letto verso di esso in modo da poter godere del flusso dell'acqua fluente mentre dorme. Oltre a pensare a quali finestre dovrebbero essere indirizzate alle migliori viste, dovresti anche considerare se la terra è in pendenza. La casa del progetto sul ripido pendio sarà molto diversa dal progetto della casa che starà sulla pianura terra. 4. Impostare le priorità delle proprie caratteristiche della casa. Quando le tue idee registrate in forma lorda inizieranno a dare la priorità alle funzionalità che usi in base a te completamente più. Il proprio progetto di casa può facilmente superare il budget se popolate la fantasia. Dal momento che hai una scelta di grandi quantità di opzioni di lusso, è importante dare la priorità agli aspetti più importanti del tuo progetto. Ad esempio, se hai sempre sognato la finestra della cucina dove potreste coltivare le erbe, puoi concentrarti su di esso. 5. Quando tu e il tuo architetto inizi a parlare con la soluzione di layout, considera come sta andando la tua vita in casa. Ad esempio, per ridurre il rumore nei locali del sonno è ragionevole per posizionare la camera da letto più lontano dalle aree comuni della casa. Se sei una famiglia che considera il cuore di una cucina casalinga, si adatta bene la vista a pianta aperta con una transizione leggera tra il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo. Questo tipo di design consente anche un eccellente movimento tra le stanze. 6. Cattura la luce. La luce e la luce del sole hanno un forte impatto positivo sull'uomo. Nelle aree in cui ci sono poche luce naturale nei mesi invernali, non vi è alcun disturbo affettivo stagionale (triste) insolito. Questo disturbo porta sentimenti di depressione insieme a un aumento di peso, sonnolenza quotidiana, ritiro sociale e ladiagia. Se hai sofferto della malattia triste o ti stai passando in un posto con un lungo inverno buio, è opportuno aggiungere le finestre del tetto al piano della casa per massimizzare la luce naturale nell'abitazione. Sebbene tu non abbia mai sofferto mentalmente durante i giorni freddi buti, i lucernari sono intelligenti perché riducono la necessità di luce artificiale e forniscono fino al trentenne più leggero rispetto alle finestre classiche. Dovresti anche contare sul progetto nella luce nella dimora. Ad esempio, se vuoi goderti una luce naturale del mattino nell'angolo della dinette, sarebbe ragionevole girare la cucina ad est. Quindi prendi il sole del mattino. È anche ragionevole per pensare a come le famiglie creano comodità di luci elettriche. Ad esempio, il progettista dovrebbe proporre un'illuminazione chiara per le linee della cucina per facilitare la preparazione del cibo. L'illuminazione può anche indurre un umore piacevole. Ad esempio, il contrasto del divieto nella camera da letto può formare romanticismo o pace. Pensare sopra quanto sopra può aiutarti a creare i tuoi sogni a casa. Trova il tempo per lavorare con il designer. Ricorda che è molto più facile in anticipo per familiarizzare ciò che fai e ciò che non ti piace più tardi ricorrendo la casa. È possibile progettare una casa e da sola, ma molto meglio è di rivolgersi all'architetto o allo studio architettonico. Gli architetti hanno un alto livello di conoscenze professionali nel design, nei materiali e nei sistemi di costruzione. Come gli architetti, i designer degli appartamenti hanno anche studiato per acquisire esperienza e conoscenza. Molte aziende di costruzione offrono anche servizi di design dell'appartamento e alcuni hanno un servizio di design specializzato. Nei designer dei designer troverai servizi architettonici e di costruzione sotto lo stesso tetto. Se non hai bisogno di molto per inventare, ci sono un certo numero di cataloghi da diverse aziende in cui sono già pronti. Li troverai centinaia quando hai un problema scegliere. Tale servizio di pacco è molto più economico di un design completo di una casa su misura, ma ci sono sicuramente persone che non si siedono e vogliono risolvere tutto secondo le loro preferenze. Gli architetti possono aiutarti con i disegni per rimediare alle vecchie case. Tuttavia, ciò che molte persone, specialmente i proprietari di vecchie case prevedono di "solo un po 'di miglioramenti", non si rende conto, è quanto può essere difficile adattare alle nuove aspettative della casa esistenti. Gli architetti sono addestrati a vedere le possibilità in ogni struttura e sono esperti di lanciare queste opzioni a piani dettagliati che il tuo costruttore può essere fatto con precisione e permanenza. Quando chiamare l'architetto Hai un problema con la tua casa e non so come risolverlo. Forse le porte sulla lavanderia sul corridoio sul pavimento crea un ostacolo a qualsiasi apertura e non può essere aggirata. O hai bisogno di un altro bagno, ma ogni centimetro quadrato della tua casa è incorporato. In questi casi, il buon architetto può aiutarti a comprare opportunità e venire con miglioramenti creativi che soddisfano te, il tuo budget e lo stile di vita. Ti senti incomtornato, avresti bisogno di uno spazio più ampio ma non vuoi lasciare. Un buon architetto ti garantirà il meglio di qualsiasi spazio esistente. Anche le più piccole case hanno spesso aree insufficientemente utilizzate che possono essere riconfigurate e trasformarsi in un uso più ragionevole. A volte ciò che sembra essere una mancanza di metri quadrati è davvero solo un problema semplice che può essere risolto da diversi cambiamenti. È un problema di progettazione o rimodella la costruzione separatamente. La costruzione o la ricostruzione è un processo intenso e costoso che richiede di ricevere un sacco di cose sulle cose che puoi avere solo poca conoscenza. Un buon architetto funge da intermediario e consulente che può aiutare a guidare il tuo progetto ai migliori risultati. Avrai anche bisogno di un architetto se tiri una casa unica o storica, cambi gli stili o metti in una posizione complicata. Forse vorresti cambiare il costruttore coloniale dagli anni '70 all'altro. Oppure potresti voler aggiungere un'epidemia alla casa appollaiata sul bordo della scogliera. Se hai un problema così complicato, non sorridere l'architetto. Può sembrare una stupida idea perché sono assunte dall'architetto significa un altro professionale dovrai pagare, ma il buon architetto può risparmiare denaro. Ti aiuterà a progettare un modo per ottenere la regolazione desiderata ad un prezzo inferiore. Può anche progettare materiale da costruzione simile ma economico per raggiungere lo stesso effetto. Può aiutare a evitare di fare errori, sia nel materiale o nel design che puoi in seguito rimpiangere e alla fine costare più soldi. Come trovare l'architetto giusto Quando decidi di accettare l'architetto devi trovare il giusto. Vuoi così che non sia esperto nel progettare casa, ma anche architetto con il quale comunica e le cui richieste finanziarie possono gestire. Assicurarsi che il costo dell'architetto si riflette nel budget complessivo per ricostruire la casa. Molte persone usano e contemplano prestiti personali con un tasso di interesse fisso per coprire tutta o solo parte dei costi del progetto incluso l'architetto. Se vuoi trovare l'architetto giusto, devi trascorrere del tempo. Le riviste di progettazione domestica e i loro siti Web ti permetteranno di visualizzare il lavoro degli architetti e spesso fornire un'anteprima per l'accesso generale agli architetti a entrambi i progetti sia alle loro informazioni di contatto. Per trovare architetti, utilizzare il motore di ricerca e individuare in modo proattivo i loro siti personali che ti mostreranno e offriranno i tuoi servizi. Riferimenti o progetti dovrebbero anche essere ovviamente sul loro sito. Guarda i loro portafogli e leggi di più sulle loro procedure e la filosofia del design. Il miglior riferimento è una raccomandazione dal suo famoso o amico, ma attenzione, l'architetto che si adatta al tuo amico potrebbe non essere necessariamente il giusto per te. Se vuoi scoprirlo, dovrai concordare un incontro personale. Come farlo Il telefono introduttivo ti chiama a voi e architetti per scoprire se c'è una soluzione adatta al tuo problema e se dovresti concordare una riunione personale. Gli architetti di solito non chiedono addebiti per questa volta. È un incontro introduttivo che serve a introdurre un progetto con la successiva espressione dell'architetto, sia che sia in grado di gestirlo e implementarlo o in quale orizzonte temporale. Al primo incontro puoi aspettarti che parli di idee che hai al progetto, del tuo budget e della timeline. Devi partire con buoni sentimenti dall'incontro che puoi lavorare con questa persona. Questo è importante perché trascorrerai molto tempo quando ti rendi conto del progetto. L'architetto cercherà lo stesso. Tale incontro dovrebbe essere pianificato con più architetti. Cosa portare per un'intervista Porta tutte le foto ispiratrici o piani per avere il tuo progetto, così come tutti i piani o le foto che hai per la tua casa esistente. È improbabile che vada profondamente in dettaglio in questo momento, ma Visual aiuterà gli architetti a determinare se cogliere i compiti e se il tuo budget è reale per trasformare la tua visione alla realtà. Cosa chiedere architetto All'intervista è pronto e con domande per aiutarti a capire cosa puoi aspettarti da questa partnership. Ad esempio, puoi chiedere qual è il suo design filosofia. Tuttavia, ti piacerebbe saperlo di nuovo e confrontare le sue parole solo con le affermazioni elencate sul suo sito web. Chiedi alla visione che l'architetto porterà al tuo progetto. Scopri se si concentra sulla sostenibilità. Chiedigli di tutto. Ciò che è importante per te, dovrebbe essere importante per il tuo architetto. Chiedigli come funziona - o se stesso o ha alcuni aiutanti e partner. Damigliegli l'opportunità di presentarti progetti per lavorare e assomigliare alle tue. Dovrebbe avere esperienze e dovrebbe quindi sapere che se ci sono alcuni problemi tecnici con questo progetto. Se conosci alcuni problemi se insistono complicazioni, notarlo a loro e scopri come reagirà e se è disposto a distribuirlo. Lasciati spiegare quanto tempo prenderà il processo di progettazione e costruzione stessa. Assicurati che l'architetto abbia il tempo di dedicarti al progetto e può completarlo in tempo. Ricorda che l'architetto può corrispondere al suo tempo, ma non per ritardi causati dalla vostra indecisione o conflitto nell'orario del fornitore. Ascolta le sue proposte preliminari e vedi se questo architetto è in grado di risparmiare un po 'di soldi e se vede nel progetto con un giorno nascosto. Sarai in grado di vedere il tuo progetto sullo schermo del computer in formato 3D o si basa principalmente su carta? Scopri cosa sarà responsabile per ciò che tu. Progettare una grande ricostruzione è una partnership. Assicurati che entrambi capiscano cosa è previsto dall'altro. Non aspettare un incontro senza capire fermamente ciò che gli onorari dell'architetto sono su cui sono basati e come saranno addebitati per te. Ad esempio, pagherai tutti i servizi alla fine del progetto? O pagare per la metà in un momento predeterminato? O richiederà persino un backup? Le tasse possono essere molto più elevate a seconda delle dimensioni e della complessità del lavoro. La soluzione migliore è parlare con diversi architetti nella tua zona sui costi sul tuo particolare progetto. Come con altri servizi professionali, l'offerta più economica potrebbe non essere necessariamente la migliore. Alcuni architetti addebitano un tasso fisso all'ora, altri per il lavoro svolto. Grande studio architettonico con un sacco di dipendenti sarà automaticamente più costoso di un tradingan che esegue pratica nel loro lavoro in una casa di famiglia. Firma del contratto Se si sceglie di adottare un architetto, è necessario firmare un contratto che di solito contiene lo scopo di opere quale architetto di servizi fornirà il programma del progetto, quanto architetto è pagato e quando. Le indagini urbane, la modellazione tridimensionale e altri servizi possono causare costi più elevati. Assicurati inoltre di capire come la revisione della proposta influenzerà l'architetto onorario o se è inclusa una serie di revisioni. Il contratto determina anche chi propri piani - di solito è un architetto. Questo non sarà un problema se non si distribuisce l'architetto prima di completare il progetto. Altrimenti, dovresti essere interessato al fatto che tu abbia il diritto di modificare i piani esistenti e completare l'auto-aiuto della casa, o con un altro architetto. Ho firmato con un contratto architetto. Cosa dovrei aspettarmi? La maggior parte degli architetti residenziali è rilasciata da un modo simile alla progettazione o all'approvvigionamento. I seguenti sono i seguenti passaggi: • Pre-fase della proposta. Di solito inizia con una consultazione iniziale per scoprire le esigenze del cliente insieme a una visita sul posto di lavoro. Questo architetto può comporre un programma scritto (obiettivi del progetto) e creare schizzi grossolani che confermano le dimensioni e la disposizione generali, • Sviluppo progettuale. Con il consenso del cliente, l'architetto aggiungerà dettagli alla progettazione e continuerà la consultazione di materiali e altri dettagli con il cliente. La modellazione del computer può anche aiutare gli architetti e il cliente quando portano al progetto. L'architetto può aiutare con l'acquisizione dell'autorizzazione e dell'invitare consulenti e statici secondo necessità, • Documentazione. L'ufficio dell'architetto elaborerà piani dettagliati che possono essere presentati al funzionario e al fornitore di edifici. Assicurare il fornitore. L'architetto armato con piani completi può aiutarti a ottenere un fornitore attraverso l'incontro con i costruttori che sono interessati a lavorare e corrispondenti ai problemi di progetto. Può anche raccomandare costruttori con cui ha lavorato, ma la selezione sarà alla fine su di te. Nel corso del progetto, il tuo architetto sarà il mancato rispetto delle domande, affrontare i problemi con il design, se necessario per fornire ulteriori disegni e approvare pagamenti all'appaltatore. Il suo compito è garantire che tutto sia andato letteralmente come previsto. Puoi aiutarlo e provare ulteriori soldi durante l'implementazione del progetto. Controllare i disegni e i materiali utilizzati anche durante la costruzione. Essere decisivo Se hai difficoltà a decidere, per problemi che sono continuamente vissuti, dicono all'architetto e risolverlo insieme. Alla fine del progetto, prendi ancora tutto insieme e assicurati che tutto sia programmato. E poi prendi solo un nuovo alloggio con la tua famiglia, accurata e una volta quando hai iniziato a cercare architetto, sognato.